各區人民政府，育才生態(tài)區管委會(huì )，市各有關(guān)單位：

《2019年三亞市裝配式建筑推進(jìn)工作措施》已經(jīng)市政府同意，現印發(fā)給你們，請認真組織實(shí)施。

三亞市人民政府辦公室

2019年7月3日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

2019年三亞市裝配式建筑推進(jìn)工作措施

為加速推進(jìn)我市裝配式建筑的發(fā)展，按時(shí)按量完成省政府下達我市的工作任務(wù)目標，根據《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（瓊府〔2017〕100號）、《海南省住房和城鄉建設廳關(guān)于貫徹落實(shí)省領(lǐng)導有關(guān)裝配式建筑批示精神的通知》（瓊建科函〔2019〕357號）及省領(lǐng)導批示精神，結合海南省住房和城鄉建設廳、省發(fā)展和改革委、省自然資源和規劃廳《關(guān)于2019年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)工作事項的通知》（瓊建科〔2019〕137號）要求，現提出以下工作措施：

一、提高重視，加強組織領(lǐng)導。市裝配式建筑推進(jìn)工作聯(lián)席會(huì )議成員單位，嚴格按《三亞市人民政府關(guān)于印發(fā)三亞市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的通知》（三府〔2018〕255號）、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)三亞市建筑式建筑推進(jìn)工作聯(lián)席會(huì )議制度的通知》（三府辦〔2018〕233號）要求及職責分工，齊抓共管，形成合力，確保符合條件的項目尤其是政府投資項目采用裝配式方式建造，出臺裝配式建筑優(yōu)惠政策細則、項目閉合監管辦法等，爭取裝配式建筑工作在我市得到實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

二、加大力度推進(jìn)裝配式建筑生產(chǎn)基地落地。市自然資源和規劃局牽頭，統籌我市工業(yè)用地，優(yōu)先從生態(tài)環(huán)保方面進(jìn)行可行性論證，于2019年7月31日前解決裝配式建筑生產(chǎn)基地的項目選址問(wèn)題。市住房和城鄉建設局主動(dòng)對接服務(wù)，做好項目建設指導工作，爭取今年內完成裝配式建筑生產(chǎn)基地項目的落地。

三、在項目前期階段，將是否執行裝配式建筑列為審批條件之一。

（一）社會(huì )投資項目，在土地招拍掛前，市自然資源和規劃局應就是否采用裝配式方式建造征詢(xún)市住房和城鄉建設局的意見(jiàn)，將有關(guān)要求列入土地出讓公告，并在土地出讓合同或土地劃撥決定書(shū)中予以載明。

（二）政府投資項目，在研究項目建設方案時(shí)，堅持造價(jià)服從生態(tài)、以先進(jìn)技術(shù)為支撐推進(jìn)建筑行業(yè)供給側結構性改革的理念，確定以裝配式建造。市發(fā)展改革委、三亞崖州灣科技城管理局、現代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì )、各區發(fā)改部門(mén)在進(jìn)行項目可研、初步設計評審時(shí)，應邀請同級住建部門(mén)參加，就項目是否采用裝配式建造提出意見(jiàn)，并將同級住建部門(mén)意見(jiàn)寫(xiě)入可研批復、初步設計概算批復文件中。

（三）規劃報建階段，市住房和城鄉建設局在進(jìn)行節能審核時(shí)，應就項目的建造方式予以確定，圖審機構應根據市住房和城鄉建設局的審核意見(jiàn)，對項目的施工圖設計文件進(jìn)行核實(shí)。應采用裝配式方式建造的項目，施工圖設計文件沒(méi)有明確的，圖審機構不予通過(guò)審核。應采用裝配式方式建造的項目，圖審機構應在施工圖設計文件審查合格證上予以明確，施工許可證應注明執行標準、裝配率等信息。

建筑節能審核、施工許可已下放的三亞崖州灣科技城管理局同等處理。

現代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì )在核發(fā)施工許可時(shí)同等執行。

（四）強制推廣裝配式方式建造的范圍：

1.2018年4月8日后批復可研的政府投資項目。

2.2019年5月15日后批復規劃方案，且建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的商品房項目、總建筑面積5萬(wàn)平方米及以上或單體建筑面積3萬(wàn)平方米及以上的公共建筑項目。

四、2018年4月8日至發(fā)文之日，已批復可研的政府投資項目，應貫徹落實(shí)《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（瓊府〔2017〕100號）及省領(lǐng)導有關(guān)批示精神，嚴格采用裝配式建造。確不符合條件的，市裝配式建筑聯(lián)席會(huì )議辦公室召集主要成員單位，召開(kāi)聯(lián)席會(huì )議研究同意后，由市住房和城鄉建設局報省住房和城鄉建設廳備案。

五、市住房和城鄉建設局將采用裝配式建造的項目，建立項目清單臺賬，做好跟蹤服務(wù)、技術(shù)指導、質(zhì)量監督等工作，并于每月5日前向省住房和城鄉建設廳、市政府上報項目進(jìn)度。